Bonus casa: detrazione nel 730

Documenti da conservare

In caso di controllo, occorre poter esibire le ricevute di pagamento dell'IMU se dovuta e la domanda di accatastamento (se l’immobile non è ancora censito). Inoltre, a seconda del tipo di detrazione richiesta, occorrono specifiche documentazioni.

Per gli immobili oggetto di ristrutturazione occorrono:

• abilitazioni amministrative dalle quali risulti la tipologia dei lavori effettuati e la data del loro inizio o, in assenza, autocertificazione che attesti la data di inizio e la detraibilità delle spese sostenute;
• fatture di spesa;
• bonifico bancario o postale (anche on line);
• altra documentazione per le spese non pagabili con bonifico bancario;
• dichiarazione dell’Amministratore condominiale che attesti di aver adempiuto a tutti gli obblighi di legge e che certifichi la somma corrisposta dal condomino e la detrazione spettante (In assenza di Amministratore è necessario possedere copia di tutta la documentazione);
• atto di cessione dell’immobile, se la detrazione viene mantenuta anche dopo la vendita;
• copia della comunicazione inviata al Centro Operativo di Pescara per i lavori iniziati prima del 1° gennaio 2011 e copia della ricevuta postale della raccomandata con cui è stata inviata.

Per l'acquisto o la donazione di un immobile ristrutturato servono: 

• atto di acquisto o donazione;
• copia della documentazione conservata da chi ha effettuato la spesa.

Per un immobile acquisito in eredità occorrono:

• autocertificazione dalla quale risulti la detenzione materiale e diretta del bene;
• autocertificazione con la quale si attesta la condizione di erede.

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